HENERGEN SAS

Élever et optimiser la valeur patrimoniale des biens immobiliers tout en promouvant la soutenabilité environnementale et la responsabilité sociale

LA SOCIETE

Proposer une expansion immobilière tout en intégrant des solutions de décarbonation et de sécurité énergétique pour répondre aux exigences de durabilité de la CSRD. L’objectif est d’accroître la valeur des constructions et des quartiers urbains tout en soutenant la durabilité à long terme.

  • Développement d’une offre foncière existante en gagnant des mètres carrés ajoutés fondé sur la mutation foncière, les technologies d’omniprésence future, la décarbonation et la sécurité énergétique selon plusieurs angles de vue ;
  • Cession d’une partie de l’offre actuelle ;
  • Acquisition d’une offre tiers avec permis purgé pour accroitre le portefeuille d’offres foncières ;

Des solutions commerciales novatrices fondées sur des technologies matures émergentes et des partenariats spécialisés et sur le potentiel de mutation foncière fondé sur une analyse approfondie pour anticiper les futurs environnements urbains et les évolutions culturelles.

Nous nous efforçons d’augmenter la valeur patrimoniale des ensembles immobiliers en déployant : 

  • Technologies de pointe et solutions technologiques et financières innovantes pour les cités de demain et des édifices
  • Etudes foncières et patrimoniales des emprises foncières existantes et des friches à réhabiliter
  • Décarbonation des édifices
  • Sécurisation énergétique des édifices – comme le stockage d’énergie longue durée par hydrogène
  • Digital design des halls et intérieurs – Univers immersifs – Omniprésence future
  • Réduction des pollutions et des impacts négatifs sur l’environnement par une démarche volontaire et une trajectoire clairement définie
  • Durabilité CSRD – ESRS / ESG – Valorisation d’un capital environnemental – Corrélation entre une vision long terme incluant l’ESG et la valorisation des entreprises et des actifs au sens des activités hébergées dans les édifices
  • Nouveaux business models avec des solutions innovantes de financement adaptés aux projets

Six dimensions pour des changements profonds

  • Enveloppe du bâtiment
  • Sécurité de l’approvisionnement énergétique
  • Durabilité CSRD – ESRS / ESG – Zéro carbone – Zéro émission – Recyclabilité
  • Configuration et organisation intérieure du bâtiment
  • Omniprésence future
  • Hypervision par IA du système d’information
  • Interconnexions et échanges de données
se recombinant par :
  • Analyse patrimoniale de l’emprise foncière – Analyse du cycle de vie des édifices
  • Plan de rénovation globale des édifices avec une analyse urbaine eu égard au PLU – Reconstruction durable
  • Durabilité CSRD / ESG – Notation ESG – Double matérialité – Lien à l’évaluation des entreprises et des actifs
  • Energie – Stockage d’énergie longue durée par hydrogène – Innovation dans la production d’énergie – Suivi des consommations – Réduction et performance énergétique
  • Décarbonation – Evaluation du bilan carbone – Recyclabilité – Initiatives novatrices
  • Technologies avancées des bâtiments
  • Fonctionnalisation des parois intérieures, façades et toitures des enveloppes des ensembles urbains et des bâtiments
  • Portes et fenêtres intelligentes
  • Nouveaux matériaux novateurs, décarbonés/biosourcés, de fonctionnalités avancées (Matériaux composites, Polymères biosourcés, Matériaux nanostructurés …)
  • Sécurité incendie – Sûreté intrusion – Confort immotique
  • Confort thermique – Confort acoustique – Qualité de l’air
  • Immotique – Objets connectés (IoT / M2M)
  • Jumeau numérique – Maquette BIM
  • Hypervision par intelligence artificielle du fonctionnement des ensembles urbains et des bâtiments 
  • Tokenisation relative aux édifices (conversion d’actifs physiques ou de droits sous-jacents en actifs numériques) – NFT (jetons non fongibles et non interchangeables) – Technologie Blockchain
  • Web 3.0 – Omniprésence future : l’avènement de l’Hyperréalité transforme les interactions immersives en univers digitaux émergents, tels que le métavers avec les dimensions virtuelles de la RV/AR et l’haptique
  • L’intégration de robots et de drones autonomes révolutionne des fonctions essentielles telles que l’inspection, la surveillance, le transport urbain et la livraison de biens… ouvrant ainsi de nouvelles perspectives dans divers domaines d’application liés aux villes en devenir et aux édifices
  • L’interconnexion des données catalyse la création de services à forte valeur ajoutée, propulsant l’innovation et l’efficience à travers différents domaines d’application

N’hésitez pas à nous contacter :

Christian LOUVEL
Associé – Ingénieur & Conseil Finance
Tel +33(0)6 46 59 71 59
c.louvel@henergen.fr

Jean Michel WOULKOFF
Associé – Architecte DPLG & Urbaniste
Tel +33(0)6 80 27 29 51
jm.woulkoff@henergen.fr

Site Web HENERGEN
https://henergen.fr

Curriculum Vitae des Associés de HENERGEN SAS

Qui sommes-nous ? Quelles compétences ? Quelle manière d’être ? Quelles visions et inspirations ?

Développement des affaires – Prospection de marché et stratégie produit – Analyse de nouvelles technologies – Suivi de la durabilité grâce à un outil de business intelligence – Conseils exécutifs

Ingénieur – Evaluateur d’entreprises et de projets – Finance d’entreprise et de projets – Expérience de construction d’offres marketing – Montage et développement d’affaires

Optimisation foncière – Mutation des espaces – Diagnostic des bâtiments – Suivi et veille de la réglementation dont les deux décrets tertiaire et Bacs – Recherche de nouvelles friches foncières à transformer – Conseils Exécutifs

Architecte DPLG – Urbaniste DEA – Dirigeant d’entreprises – Conception et maitrise d’ouvrage de :  Zones commerciales – Commerces – Bureaux – Industrie – Entrepôts logistiques – Bâtiments résidentiels – Data centers